ID 593 - Casa à venda - Parque Vitoria Regia - Sorocaba/SP

RESUMO TÉCNICO:

Terreno com área de 126m²

Área construída de 88m²

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

2 Quartos

1 Banheiro

Cozinha

Cômodo no fundo

Fácil acesso a caixa d’água

Garagem coberta

Quintal

Sala

Sanca em toda a casa

Descrição do Condomínio/Bairro: O Parque Vitória Régia, na Zona Norte de Sorocaba, é um bairro residencial que proporciona tranquilidade e conveniência a mais de 30 mil moradores, com uma atmosfera acolhedora que equilibra natureza e infraestrutura urbana. As áreas verdes são abundantes, incluindo o Parque Amadeu Franciulli, com academia ao ar livre, playground reformado e pista de caminhada, além do Parque Vitória Régia, arborizado com lago e espaços para lazer infantil, e a Praça Abel Cândido, ideais para atividades ao ar livre e convivência familiar. A segurança é geralmente positiva, com baixa taxa de criminalidade e esforços comunitários para manter a tranquilidade. A infraestrutura enriquece o cotidiano com 11 escolas municipais e estaduais, como a Escola Estadual Sarah Salvestro, serviços de saúde revitalizados na UBS Ulisses Guimarães e no CRAS, que atende milhares de famílias com cursos e assistência social, além de comércios variados como supermercados, padarias e restaurantes, garantindo praticidade sem grandes deslocamentos.

Descrição do Entorno: O entorno do Parque Vitória Régia é marcado por uma localização estratégica, próximo ao Rio Sorocaba, com acessibilidade facilitada pela avenida Itavuvu e vias arborizadas como as Ruas Antônio Silva Saladino e José Martinez Peres, conectando ao centro da cidade em minutos. O transporte público é eficiente, com o Terminal Intermodal Vitória Régia integrando o BRT e linhas de ônibus como 303 Interbairros 3, E110 Vitória Régia 2 e 3, 582 Jardim Imperatriz / Alpes, e 61 Vitória Régia ↔ Centro, acessíveis via apps como Moovit para horários atualizados. Ciclovias bem estruturadas promovem mobilidade sustentável, enquanto obras recentes de drenagem, como o canal de 30 mil m² e o Reservatório de Detenção de Cheias, mitigam enchentes recorrentes, melhorando a qualidade de vida. A proximidade com bairros adjacentes e instituições como a Faculdade Anhanguera amplia opções de educação superior e lazer, reforçando a conectividade regional.

Obs.: "Valores e disponibilidades dos imóveis anunciados sujeitos a alterações sem prévio aviso. Favor consultar nossos profissionais."

Agradecemos a visita e ficamos à disposição!